LOKALIZACJA

Nowy Krępiec kolonia położona w województwie lubelskim, w powiecie świdnickim, gmina Mełgiew. Mimo tego, że leży ona poza terenem miasta dojazd do centrum Świdnika oraz Lublina jest niebywale szybki i prosty. Do centrum Lublina dostaniemy się wjeżdżając na obwodnicę lub przez miasto Świdnik w 15 minut. W pobliżu nieruchomości znajdziemy również sklepy niezbędne do codziennych zakupów oraz przedszkole szkole, apteke, pocztę, przystanek autobusowy. Mimo wielu dogodności w okolicy nieruchomość położona jest w idealnym dystansie, który sprawia, że możemy cieszyć się ciszą, zielenią oraz spokojem.

14 minut do Felicity w Lublinie

6 minut do centrum Świdnika

4 minuty do najbliższej szkoły, poczty, przedszkola

10 minut spacerem do zalewu

5 minut spacerem do najbliższego przystanku

OPIS DOMU

Ten dom rodzinny jest jak przytulny azyl, chroniący od zgiełku i pośpiechu codzienności, do którego zawsze z radością się wraca. To przestrzeń, gdzie każdy znajduje swoją własną przestrzeń. To miejsce, gdzie cała rodzina może wspólnie doświadczać codzienności, odpoczywać i celebrować wyjątkowe rodzinne chwile.

Taka właśnie jest ta nieruchomość. To dom, który pozwala na relaks, poczucie bezpieczeństwa, komfortu oraz wypoczynku. Ciągle zamieszkany, dbany oraz w dobrym stanie technicznym do odświeżenia wg własnego uznania.

POZIOM 0

Jasny, przestronny salon z wyjściem do ogrodu oraz tarasu to miejsce odpoczynku i spotkań dla całej rodziny oraz ich znajomych. Kominek rozprowadzony firmy Jotul dodaje dodatkowego klimatu i ciepła pomieszczeniu.

Otwarta kuchnia, duża przestrzeń blatowa oraz przestrzenna wyspa umilają cały proces przygotowywania posiłków jak również umożliwia szybkie zjedzenie posiłku i konwersację w kuchni. Szafki umieszczone w kuchni ułatwiają codzienną organizację wszystkich kuchennych naczyń oraz przyborów.

Przy kuchni znajduję się również zamykana na drzwi spiżarka, która pozwala na ograniczenie zabierania przestrzeni w blatach na kuchni i wygodny dostęp do wszystkich przypraw, suchej żywności, konserw i wielu innych rzeczy.

Gościnna toaleta z prysznicem na dole pomaga w wygodnym goszczeniu znajomych jak i ułatwia funkcjonowanie rodziny.

Sypialnia na dole umożliwia na spokojną atmosferę czy relaks z dobrą książką. Oświetlenie w pokoju sprawia, że możemy cieszyć się ciepłą, klimatyczną przestrzenią lub użyć dodatkowych światelek żeby mieć dobre oświetlenie w pokoju.

Przestronne tarasy z widokiem na zielień są idealnym miejscem dla letnich przyjęć, grilla i spotkań. Zabudowa na dworze chroni przed ewentaulnym deszczem oraz wiatrem. Działka o powierzchni prawie 1000 m² jest zdobiona nasadzeniami.

Garaż wybudowany na 1 samochód. Za garażem - kotłownia z piecem dwufunkcyjnym.

POZIOM 1

Dom zbudowany wg projektu o powierzchni całkowitej 230 m². W projekcie przestrzeń mieszkalną nad garażem może pełnić funkcję siłowni lub pralni. Powierzchnia użytkowa 170 m²

Na piętrze znajdują się 4 oddzielne sypialnie 2 z dostępem do balkonu, 1 z dużą garderobą. Górna łazienka i pomieszczenie nad garażem są w stanie surowym, do własnej aranżacji.

PODSUMOWANIE

Na dole: przedpokój, salon z kuchnią, spiżarka, kotłownia, 2 tarasy, pomieszczenie gospodarcze pod schodkami, łazienka z WC i sypialnia

Na piętrze: 4 sypialnie, 2 balkony, garderoba, łazienka i pralnia w stanie surowym

Działka: 938 m², ma kompostownie, kanalizacja oczyszczalnia biologiczna (raz na rok)

INFORMACJE DODATKOWE

Rozpoczęcie budowy 2014, oddany do użytku w 2016

Koszty utrzymania domu są niskie (przedostawiam rachunki utrzymania podczas prezentacji)

Miejsca postojowe na podjeździe na 4 auta

Powierzchnia działki 938 m² + udział w drodze 162 m²

Ogród z tarasami i drzewkami

Ogrzewanie podłogowe + kaloryfery

Pełne wyposażenie w sprzęt AGD (lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap)

Materiał budynku belit + stropian szary 20cm + ocieplenie pianą, dachówka betonowa

Okna plastikowe trzyszybowe firmy Adams na dole i firmy Fakro

Są solary dla cieplej wody, woda jest gminna, rodzaj kanalizacji biooczyszczalnia

Jest kabel pod wideodomofon, brama, alarm, monitoring (do podłączenia wszystko)

Ten dom od 2016 sprawdzał się jako oaza spokoju i odpoczynku od zgiełku miasta. Niejednokrotnie sprawdził się jako miejsce spotkań rodzinnych i z przyjaciółmi.

Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już teraz, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości i umówić się na bezpłatną prezentację.

Maryna Hramada, doradca do spraw nieruchomości.
Dane kontaktowe:
Tel.:  
E-MAIL: